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第八十二章 未谈妥(第1页)

征地的办法谈好了,价钱谈好了,接下来便是进行地上附着物的清点了。

“小明,你跟着陈部长清点一下树木,你山头的树苗,铁路范围内的每棵六毛钱,对于之前就有的树,只要有一拳粗的,一棵三块,地皮500一亩!”

楚江河道。

原本山地的地皮,一亩地是600,却被直接砍去了一百,这一百块被镇和村给扣留下来了,到时候发放给村民的时候,就直接按照500来补偿。

相比于二十年后的铁路征地,现在是用隐瞒的方式进行,而二十年后,这征地一亩多少钱,都明码标价,毕竟网络时代,信息发达,征地价钱完全透明了。

在这种情况下,镇和村委总是用这样或那样的理由,给你克扣征地款,不会全部给村民。

这也是为什么,很多征地拆迁款明明是拨付到了镇和村委,却迟迟没法落实到村民手里的原因。

村民拿不到钱,就到工地上去阻工,导致一系列的事情发生。

楚江河现在这个办法,明显高明一些,主要还是因为村民都不知道征拆价钱,又太相信村委干部,如此一来,施工单位和村委干部说多少便是多少了。

楚明一听,后面种的树苗还能一棵拿六毛,如何不让他感到兴奋。

一亩地皮居然给五百,让涉及到征地的村民都露出激动的神色,五百块对他们来说,已然不少了。

如果他们知道,他们拿到手的钱,恐怕没有克扣的一半都不到,不知道这些村民会怎么想?

楚江河深深的叹了一口气,暗想:这应该是被人卖了还帮忙数钱吧!

这些钱,楚江河也没准备拿,等镇上下拨后,他付完村民的征地款,属于的钱将用来修建村民门口的水泥路,将已经修好的水泥路连接起来。

上午因为树苗的事情耽误了一些时间,解决之后,进度相当的快,中午众人就在楚家村吃饭,下午继续征地。

很快,便到了楚江河养鸡鸭的地方。

“喻工班长,前面的鸡鸭养殖厂就是我的地盘了。”

楚江河直接道。

其实下午喻情之所以没走,就是因为要和楚江河商量这养殖厂征地如何解决。

养殖厂内,除了密密麻麻的树木之外,便是一些杂草,除此之外,就是楚江河养殖的鸡鸭鹅,没有发现新栽种的树苗。

整个山腰,全部用土砖围了起来,形成一个完整的养殖厂。

“喻工班长,宋书记,我这养殖厂的征地,你们可不能给我量铁路界限内,必须整个都量。”

楚江河道。

“楚村长,这个不可能,你这也太多了,这长宽算起来,面积也有五六万平吧!”

喻情道。

楚江河这个鸡鸭养殖厂,长五百米,宽一百二十来米,面积便是60000平,相当于90亩地!

而且因为是半山腰,原有的树木种植的比较密,完全可以按照一亩1300的落叶松林木来补偿。

那么落叶松补偿价钱便是117000元!

外加征地费用,每亩征地600,90亩便是54000元!

关这两项加起来便是171000元,除此之外,还有鸡鸭鹅的补偿呢?

单纯以每种一百只来补偿,也不会多,可这可是永久性征地,按照规定,村民可以要未来二十年的收入总和!

这么多鸡鸭鹅,一年下来可以赚多少钱,然后再乘以20倍,没有个几万块钱,肯定拿不下来,外加土砖的钱,搞不好二十二万还下不来!

与此同时,这片山头的树木还归楚江河,还有鸡鸭鹅,他也可以弄去卖,还可以搞一笔钱。

这笔征拆费,就足够让喻情吐血了,任谁也不可能同意!

“喻工班长,你这铁路正好从我养殖厂对角穿,往后这里根本就没法养殖了,你光征铁路用地,桥梁的宽度也才十二米吧,那我剩下的地方,完全就被铁路隔开了,还有什么用?”

楚江河道。

两座山之间是一座桥梁,桥梁两侧便是路基相连,如果全部按照十二米桥梁征地宽度,五百米长度来计算,便是9亩地,正好是刚才计算亩数的十分之一。

也就是说,楚江河正常的征地,可以拿到两万多,就算部分路基的话,也不可能超过四万块,现在却向喻情要五倍的价钱,任谁也不可能答应!

“楚村长,我们铁路完工后,这里只是建桥,到时候桥墩下面还是属于你的地皮呢。”

喻情道。

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